專業上從使用性質來區分中央空調，所商用中央空調是指，使用在商業場所的中央空調，都屬于商用中央空調。      

      目前中央空調以冷（熱）源載體一般分為兩大類：

      （1）冷媒系統（俗稱“氟系統”）：室外機與室內機之間采用銅管相連，而銅管內部通過的是冷媒介質（以前的是氟利昂，現在用的稱為R410a),所以稱為氟系統。主要形式為變頻一拖多空調系統。（主流品牌：大金、日立、東芝、格力、美的、海爾等）

     （2）水系統：室外機與室內機之間采用水管相連，而水管內部通過的是水，即以水為媒介所以稱之為水系統。主要形式為螺桿機、離心機、風冷冷水機為主機，空調風柜、風機盤管等為末端系統組成。（主流品牌：特靈、約克、開利、天加、美的等）

     按照能源方式分類

     1、電制冷空調

      2、溴化鋰制冷空調

      3、其他能源空調

      其中電制冷空調是我們用到最多的空調形式，具體談談電制冷空調的分類

      按照冷卻方式分類：

     1、風冷：冷凝器采用強制空氣對流的方式進行換熱，家用空調基本上都是這種，風冷空調又有單冷型和熱泵型兩種，單冷型顧名思義只可以夏天制冷，熱泵型既可以夏天制冷又可以冬天制熱。  

      2、水冷：從冷凝器散發的熱量用水流進行冷卻，為達到節水的目的，冷凝器出來的冷卻水被水泵輸送到冷卻水塔，與空氣進行熱交換后在回到冷凝器。水冷系統一般只能制冷。

     按照主機壓縮機的形式分類：

     1、活塞式壓縮機：是早期空調曾普遍使用的壓縮機，因為零部件過多，故障率較高，且生產成本也比較高，運行穩定性差，壓縮機抗液擊的能力差，現在已經很少使用。

      2、渦旋式壓縮機：目前使用頻率很高的一種壓縮機，壓縮機由定盤、動盤、電機、機體四大部分組成，最大的特點是零部件少，運行穩定性高，使用壽命長，廣泛的運用于小型制冷機組，如后面講到的模塊機、家用空調等。

      3、螺桿式壓縮機：在大型中央空調主機上使用最頻繁的壓縮機，其特點是零部件少、穩定性高、使用壽命長、維修方便等，還有很重要的一點是螺桿機的能效比很高，同樣的制冷量，螺桿機比活塞機節能。

      4、離心式壓縮機：500冷噸及以上冷量的空調設備一般采用效率更高的離心式壓縮機，壓縮效率更高，能效比更高。

 根據末端設備使用冷源介質又分為以下末端系統

      1、全空氣系統：中央空調系統由集中空氣處理設備對空氣進行處理（制冷或制熱），處理后的空氣送至房間，這種系統稱為全空氣系統，由于空氣處理設備的集中設置，便于維護管理，一般適合用于需要空調的大空間區域如餐廳、宴會廳、商場等。

      2、全水系統：各空調房間內均設置空氣處理設備，這時就需要將由中央制冷機組制出的低溫冷凍水（或采暖熱水）送至各個房間。一般用于房間較多并且使用時間不盡相同的場合，如酒店客房、KTV、小會議室、飯店包間等等。顯而易見的是，由于空氣處理設備較多，增加維護及管理的難度，另外水管在室內走管也增加漏水和凝結水的隱患。全水與全空氣相當于兩個相反方式吧，一個化整為零，一個化零為整。

      3、空氣-水：介于1和2之間，即大空間用全空氣系統，小房間用全水系統，靈活性高，是目前用得最多的中央空調系統。如冷水機組加風機盤管系統，非常常見的

      4、冷媒式：也就是一般的分體機、多聯機（一拖多）之類，與一般中央空調的最大區別是其制冷介質是冷媒（即氟利昂）而不是水，一般用于家用、及小型商用的場合，缺點是室外機較多影響美觀、效率低、影響室內天花造型.